牟平精装修的二手房6(烟台牟平精装修新楼盘)

烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办

赠予先到公证处做赠予公证 ，再到房管局办理。买卖过户直接到房管局办 。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%
，过户税费3%）
。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户 。

烟台牟平吉安花园公摊面积多少

烟台牟平吉安花园公摊面积占地区域402011平方米
。吉安花园位置在北关大街752号。北关大街与牟山路交叉口西南（原吉安大众4S店） 。归为牟平牟平中心区
。该地区格局不错。二手房均价4300.0元/平方米 。停车位情况1396个。车库费用在7—10万之间
。牟平地下2层停车场。电梯负一层负二层 。

烟台市牟平区新房是否可以当年交易?

新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证
，如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易 ，并不存在时间限制
，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税
。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证 ，需先办理房产证才能进行交易。

综上所述，烟台适合投资的房子主要集中在芝罘区南部新城、开发区以及牟平区北部沿海地带 。这些区域在交通 、商业
、教育、环境等方面具有显著优势
，且新房项目众多，选取面广 ，投资价值较高
。投资者在选取时可根据自身需求和资金状况进行综合考虑。

烟台市牟平区东萍二手车交易市场：虽然主要交易二手车
，但也可能包含部分旧货交易 。该市场位于山东省烟台市牟平区牟山路451号，对于寻找二手车辆或其他相关旧货的顾客来说是一个不错的选取
。

产权满5年经济适用房可上市交易 ldquo；近来 ，于2003年年底开始供应的锦绣新城一期 、二期经适房
，今年开始产权陆续期满5年。rdquo；市住房保障中心副主任孙渤介绍，此次出台经济适用住房上市交易新政 ，旨在更好地规范市区经济适用住房上市交易行为 。

相比之下
，烟台市其他区域的房价则相对较低
。例如，高新区
、牟平区、福山区等区域的新房均价普遍在7000-10000元/平方米之间 ，虽然也有部分高端楼盘售价较高
，但整体房价水平仍低于莱山区。这主要是由于这些区域的城市基础设施 、教育资源和商业配套相对不够完善，或者地理位置相对偏远所致 。

烟台购二手房有哪些

烟台二手房中介有以下几家： 烟台顺启房地产中介 链家 烟台吉屋房产中介 烟台贝壳找房中介服务 下面详细介绍这些中介：烟台顺启房地产中介 ，是烟台本地一家知名的房产中介公司，提供二手房买卖
、租赁等中介服务。

烟台购买二手房的选取丰富多样
。烟台有多个区域提供二手房购买选取
，包括但不限于芝罘区、莱山区 、牟平区等。 芝罘区是烟台市的中心区域，这里交通便利 ，商业繁荣
，学校、医院等配套设施完善 。因此，该区域的二手房市场活跃 ，房源丰富
，吸引了许多购房者
。

主要是：南山世纪华庭前几年房证一直没有办出来，很多二手房证都未满2年。南山世纪华庭有2个楼被一个一次性卖出去了 ，这2个楼入住率不高
，好像是5号楼，还有一个忘了 。南山世纪华庭基本以大平方的200多的为主 ，拉低了房价
。

烟台益文佳苑二手房因其优越的地理位置
、建筑品质高、社区氛围好以及高投资价值等因素而备受市场喜欢。

烟台金海岸花园均价：13592元/_金海岸花园二期地处滨海中路
，毗邻莱山区行政中心，东邻45万平方米滨海路中心花园 ，隔岸俯视海滨观光公园；项目总占地面积47500平米，总建面450000平米
，0.6超低容积率，55%超高绿化率 。

烟台二手房交易需要缴纳的税费包括：契税 、增值税
、个人所得税和印花税
。详细解释如下： 契税：是二手房交易时必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买年限的不同 ，税率会有所差异 。例如
，对于首次购买面积在90平方米以下的普通住宅，税率通常为网签价的1%
。

手里有现金70万,不想贷款,在烟台可以买什么样的房子?

总之 ，在烟台市区
，买个住着舒服的，地角不错的 ，基本没戏
，建议你还是到下面的县城，或者是贷款 ，无论公积金还是商业贷款
，都可以。有70万，买房子付30％ ，21万，留着15万装修
，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高 ，就可以搞点投资、理财啥的
，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难 。

人们可以选取面积稍微小一点的住宅 ，还可以在偏远位置选取面积较大的房子。烟台的城市发展速度特别快
，但官方公布烟台的房价却呈现出八连跌
。当地居民获得70万存款后，可以根据当地房屋市场详情制定好购买房屋的计划。大部分人更加倾向于全款买房 ，既不用担心每个月的房贷
，又可以减少各种麻烦事 。

在烟台购买一套海景房的预估费用取决于多个因素，包括地理位置 、建筑质量和市场行情等
。若只考虑莱山区的房产 ，一般而言
，这里的房价大约在每平方米12000元至15000元之间。假定您想要购买一套面积为100平方米的房子，那么总价大概会在120万元至150万元之间 。

购买农村两证齐全二手房(平房),可以提取公积金吗

长沙住房公积金购买二手房提取需满足特定条件 ，首先，提取人需符合《长沙住房公积金提取管理办法》中的购房提取条件
，并且提供的材料需齐全
。其次，提取人必须是购买自住住房的人。

住房公积金使用条件 ，新购买住房
，或者重新翻新，大修都可以申请提取公积金 。

在购买二手房使用公积金贷款时 ，办理公积金提取的时长会根据个人的实际需求和公积金管理中心的效率而有所不同
。一般来说
，只要符合相关条件，提交的材料齐全 ，审批过程还是比较快的。 提交公积金提取申请后
，公积金管理中心会审核个人提交的有关材料和证明 。

它的要求是有2证的房子
。像你这样自己盖的房子一般土地性质都是集体土地，是不能用公积金贷款的。 不知道是否 适合你们的城市 ，只能供你借鉴了 。近来还不知道怎么解决你的问题。 建议 用装修或购买二手房的名义提取公积金
。做个公积金假按揭试试。

全款购买二手房时
，公积金提取是可行的 。各地政策可能有所不同，但通常可以通过购买或装修的名义进行提取
。需要注意的是 ，全额购房公积金提取一般仅限于一次，时间限定为房产证或购房发票出具后的三年内。公积金提取规则具体如下：每年允许提取一次
，用于全款购房 。

办理二手房公积金贷款时，需要提供下列资料：买方：夫妻双方身份证
、户口本、结婚证 、学历证明
、职称证明、公积金对账单 、如外地户口需提供暂住证
。卖方：夫妻双方身份证
、户口本、结婚证 、房本。另外 ，办理二手房公积金贷款时
，所需费用包括：评估费、担保费
、贷款服务费等 。