开发商精装修偷工减料(开发商精装修质量太差)

精装修房子哪些猫腻

精装修房子存在的猫腻主要有：材料不透明
、质量参差不齐、设计与实际施工差异大 、虚增项目等。材料不透明 精装修房子在材料方面可能存在猫腻 。一些装修公司会标榜使用高档材料
，但实际上可能只是表面文章，真实材料质量并不如宣传所说
。业主应当要求查看材料的合格证
、质量报告等证明文件 ，并对关键材料进行亲自查验。

精装修房子存在的猫腻主要有：虚报材料费用、偷工减料 、模糊合同条款
、后期增项收费等 。虚报材料费用 部分装修公司会故意抬高材料费用
，以获取更高的利润
。业主在装修前需要做好材料费用调查，了解市场行情 ，避免被高价收取。

猫腻之三：合同空泛 一切欺骗手段最终都会归结到合同之中 。如果开发商试图用以上的手段蒙骗消费者
，他们提供给购房人的一定是一份内容空泛的合同
。在这种合同中，开发商通常不会对装修住宅的细节进行细致约定 ，这样即使诉诸法律
，购房者也会处于被动地位吃到下风。

猫腻二：材料上面动手脚装修材料的好坏，多少决定着装修公司的利润高低 ，所以
，以次充好、短斤缺两成为不良装修公司的常用手法，业主自己采购材料时 ，更容易遇到不法商家的“忽悠” 。

猫腻：样板房使用精细包装的材料，交付时可能“偷梁换柱 ”
。策略：详细了解装修材料
，要求提供品牌 、型号
、保修证明等。品牌含糊：猫腻：售楼人员常用“高档
”、“高级” 、“进口 ”等词汇模糊材料质量 。策略：要求明确材料品牌
、型号，并了解相关建材知识或寻求内行人士陪同看房。

揭秘精装修施工中前十偷工减料手段

〖壹〗、现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作
。如果工人们偷工减料的话 ，很容易出现瓷砖空鼓 、对缝不齐等问题
，不但让居室的整体美观程度大打折扣，而且在时间一长后 ，瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。另外
，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题 。

〖贰〗
、广告忽悠案例：今年7月份 ，消费者张先生购买了一套120多平方米的房子
，为了早日入住，7月底张先生就开始忙着装修
。在逛建材市场时 ，张先生被一家装修公司“99万
，100平米精装修送到家
”的宣传标语吸引住了。

〖叁〗、精装修房子存在的猫腻主要有：虚报材料费用 、偷工减料
、模糊合同条款、后期增项收费等 。虚报材料费用 部分装修公司会故意抬高材料费用，以获取更高的利润
。业主在装修前需要做好材料费用调查 ，了解市场行情，避免被高价收取。

〖肆〗 、质量参差不齐 在装修过程中
，工程质量直接影响到居住体验 。一些装修公司可能会在某些环节偷工减料，比如隐蔽工程容易出现质量问题
。业主在装修过程中要密切关注施工进度 ，并对关键节点进行验收
，确保工程质量。

〖伍〗
、监管不严格 装修过程中，应有严格的监管机制来确保装修质量 。如果监管不严格 ，可能导致装修公司偷工减料、工期延误等问题
。因此
，业主在选取装修公司时，应了解其质量管理体系和监管措施 ，确保装修过程受到有效监督。

〖陆〗 、铺贴瓷砖脱落 
，铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序 。如果偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓等问题 ，铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究
，如果配比不合理也会出现脱落等问题。电线安装插座发热 电工在安装插座
、开关和灯具时，不按施工要求接线
。

全装房的合同花头多,签合同之前一定要擦亮眼睛

〖壹〗、确定合同份数并盖章：合同一般都是正本一式两份 ，委托方和承接方各一份，副本一式三份
，装修市场一份，施工队一份 ，物业公司一份；如有委托家装监理进行监督管理
，需再加一份给监理公司参照。最后，记住加盖公章 。合同没盖章 ，就不具备法律效力
，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任
。

〖贰〗 、陷阱一明知故漏有些业主在选取装修公司是就只看费用 ，整体报价合理就签了合同
，事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司恶意遗漏了，在施工做到某一项时就会提出加钱 ，后装修费用远远超出装修报价。

〖叁〗
、与装修公司签订装修合同前要注意事项之一：签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”
，要注意，这个定金是无论你最后是否用这家装修公司钱都不会退的 。如果是“订金 ”才有退的可能
。与装修公司签订装修合同前要注意事项之二：如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。

〖肆〗、装修陷阱对于报价过低的公司需要注意此类装修公司往往一旦进入施工环节 ，便会找各种借口增加费用，导致最后结算费用有可能比其他公司还要高
，业主一定要擦亮眼睛，看准了各项报价 ，相信一些品牌的装修公司
，做好性价比的比较 。

〖伍〗 、尽量要求开发商将装修明细实事求是地在合同中反映出来
。仔细检查房屋质量精装修住宅优点较多，交房之后 ，拎着箱子即可入住。但精装房也存在一些缺点
，比如可能会出现地面不平、地脚线开裂
、水管堵塞等房屋质量问题，建议消费者在购买前擦亮眼睛 。比如要选取品牌开发商 ，对开发商实力进行考察
。

〖陆〗、装修公司的坑人手段漏项陷阱装修公司在与业主签订装修合同时
，会有一份涵盖数百个项目的装修预算。但通常，装修公司不会让业主把它带回家仔细观察 ，一般都是签了合约才会给你带回家 。因此
，装修公司在与业主签订装修合同之前，为了将总价控制在业主的心理价位内 ，会故意“漏掉
”一些物品。