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搬场仪式现场。 本文图均为 静安区 供图
6月16日上午 ,上海市静安区海防路、新丰路、西康路零星旧改项目举行集中搬场仪式。
澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者了解到,2025是静安区“十四五 ”零星旧改工作的收官之年 。海防路 、新丰路、西康路零改项目共涉及385证,在册户籍453户1617人 ,占地面积约5816平方米,建筑面积约12339平方米,证数最多、面积最大。
搬场仪式现场
自2025年2月19日项目启动后 ,静安区“两旧”办 、区建管委、区房管局、新静安集团与江宁路街道持续攻坚克难。5月30日项目启动预签约,当日签约率达92.99%,超比例生效 。截至6月16日 ,签约比例为99.22%,助力全区提前完成二级旧里“清零 ”收官。 “十四五”期间,静安区47幅零星旧改地块全面完成,并比原定今年年底的目标 ,提前了7个月,在全市重点旧改区域中率先完成零星旧改任务。
搬场仪式上,在西康路的老房子里居住了38年的老党员韩先生代表居民发言。在拿到《房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》后 ,韩先生与两位80后、90后居民碰头 、讨论,最终形成了一份“修改意见” 。在听证会上,他作为居民代表 ,向有关部门提出了这几条建议。很快,在正式方案中,他发现所提的“均衡实物安置补贴标准 ”较原稿有了提高 ,而他建议修改的“单套异地房选购奖励”已调整为“单套非本区房源选购奖励”,这让他感到“民有所盼,政有所为 ”。
“我们的老房子属于二级旧里 ,建于上世纪二三十年代,房子老旧,居住环境狭窄逼仄,夏天闷热 ,最怕黄梅天、台风天雨水滴答,没有独立卫生间,洗澡都只能在简单冲冲 。如今 ,旧改将让我们的生活得到实实在在的改善。”一位居民感慨道。
项目开展伊始,征收涉及的海防村居民区和蒋家巷居民区就开始了摸底工作,该地块的特点是房屋买卖频繁 。工作人员不断排摸 ,形成“一户一表”。在此基础上,反复约谈、建立信任,答疑解惑 、解开心结 ,“一把钥匙开一把锁”,一些居民由最初的“挑头反对者 ”转变为“带头签约者”,最终实现高比例签约目标。
记者了解到 ,江宁路街道“十年如一日搞旧改 ”,先后拆平10块整幅地块受益居民8725户,迎来街域环境面貌蝶变新生 。过去五年,街道内的9片零星地块均实现签约、搬迁“双100%” ,受益居民1525户。